27/04/2026
Mercado inmobiliario en Villa Devoto: cómo arrancó 2026
El mercado inmobiliario en Villa Devoto y en CABA inició 2026 con una dinámica de estabilización. Según el último informe de Zonaprop, el precio medio de publicación de departamentos en la Ciudad de Buenos Aires se ubica en US$ 2.459 por metro cuadrado, con una suba acumulada del 0,4% en el primer trimestre, muy por debajo del 3,1% registrado en el mismo período de 2025.
Villa Devoto sigue entre los barrios más buscados. El valor promedio de venta de departamentos en la zona se ubica en torno a los US$ 214.000, un 23% por encima del promedio de Capital Federal. Este diferencial se explica por la baja vacancia, la calidad residencial del barrio, la presencia de servicios, colegios, clubes y la cercanía a las avenidas Beiró, Chivilcoy y Salvador María del Carril.
Precios actuales por tipología en Villa Devoto
Monoambientes: desde US$ 90.000
2 ambientes: promedio cercano a US$ 120.000
3 ambientes: alrededor de US$ 229.000
4 ambientes y casas familiares: desde US$ 367.000
¿Por qué Villa Devoto no para de crecer?
El barrio combina arboleda, vida de barrio y conectividad. Los proyectos en pozo y desarrollos a estrenar pueden alcanzar valores de hasta US$ 3.000 por metro cuadrado, mientras que las casas tradicionales con patio y los PH siguen siendo la opción más buscada por familias.
En Bener Propiedades acompañamos a familias porteñas desde 1988. Si querés vender, comprar o tasar tu propiedad en Villa Devoto, podemos ayudarte a tomar la mejor decisión basada en datos reales del mercado.
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